최근 주택시장에서 수도권 신도시에 위치한 대형공원 인근 단지가 ‘흥행보증수표’로 떠오르고 있다.신도시의 풍부한 인프라와 교통호재를 모두 누릴 수 있는데다 그린프리미엄 효과까지 더해지기 때문이다.대규모 녹지공간을 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있고, 미세먼지와 열섬현상 감소 등 쾌적한 주거생활에 큰 도움이 되면서 시간이 갈수록 선호도와 미래가치가 더욱 상승하고 있다.신도시 내 공원주변 단지는 청약경쟁이 치열하고 시세도 높게 형성돼 있다. 지난 2021년 동탄신도시 동탄여울공원 인근에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 302세대 모

사람이 살고 싶어하는 도시들을 보면 공통점이 있다. 도심 안에 주거·상업·녹지여가시설·교통·교육환경이 균형 있게 구성되어 있다는 것이다. 1980년대 초까지 동구, 중구, 미추홀구를 중심으로 도시 기능을 하던 인천은 산업화와 인구 팽창에 힘입어 대규모 택지 개발을 동반한 신도시들이 형성되었다. 그러나 신도시의 블랙홀 효과로 인구뿐만 아니라 업무, 상권, 교육 인프라 등의 탈 원도심 현상이 빠르게 심화 되었고 원도심 공동화 문제를 발생시켰다.신도시와 원도심 간 불균형과 원도심 슬럼화는 사회 모든 분야에 부정적인 영향을 준다. 특히 원