최근 주택시장에서 수도권 신도시에 위치한 대형공원 인근 단지가 ‘흥행보증수표’로 떠오르고 있다.신도시의 풍부한 인프라와 교통호재를 모두 누릴 수 있는데다 그린프리미엄 효과까지 더해지기 때문이다.대규모 녹지공간을 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있고, 미세먼지와 열섬현상 감소 등 쾌적한 주거생활에 큰 도움이 되면서 시간이 갈수록 선호도와 미래가치가 더욱 상승하고 있다.신도시 내 공원주변 단지는 청약경쟁이 치열하고 시세도 높게 형성돼 있다. 지난 2021년 동탄신도시 동탄여울공원 인근에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 302세대 모