인천시는 20일, “지난달 지역 주택 매매가격이 하락에서 상승 전환했다”며 이례적으로 부동산 관련한 보도자료를 하나 냈다.시가 작성한 '2024년 5월 부동산시장 동향 보고서'를 보면 인천지역 주택 매매가격 변동률은 지난 4월 –0.05%에서 5월엔 0.07%로 상승 전환했다는 내용을 담고 있다.인천시 관계자는 “서구와 연수구, 중구 등 신도시가 위치한 도시들은 올해 들어 계속 매매가 상승세를 나타내고 있었고 여기에 부평구, 계양구, 동구 등 원도심에서도 가격이 오르며 전반적인 상

“20층 아파트들이 서울 하늘을 가리는 바람에 길을 가다 먼 산 한번 바라보기가 쉽지 않습니다.”1999년 5월19일 KBS 뉴스 9 앵커가 지적하던 20층 고층 아파트들은 25년 세월 동안 30층, 40층, 50층까지 키가 자랐다.국토교통부 자료를 보면 2013년, 고층으로 분류되는 30층 이상 건축물이 215동에 불과하던 인천은 10년 만에 642동으로 199% 급증한다. 당시만 해도 30층 이상이 부산, 서울, 경기 다음으로 많았던 인천이다. 이젠 부산과 서울을 제치고 경기에 이어

지난 2019년 6월까지만 하더라도 매매가 3억원 초반이던 79㎡짜리 계양구 작전역 한 아파트는 2년 뒤인 2021년 7월, 5억6000만원까지 가격이 치솟는다. 워낙 부동산 시장이 활황기였고 때마침 서울지하철 2호선 청라 연장 사업과 함께 수도권 광역급행철도-D·E 노선이 작전역을 지날 수 있다는 논의들이 계속되면서 주변 재개발·재건축 현장을 자극했다. 현재는 4억원대 초중반까지 가격이 빠진 모습이다.부평역 남부역에 4년 전 들어선 A 아파트에서도 82㎡가 2021년 6월 5억5000만원에 매매가 이뤄진 뒤로 거래가 뜸하

재건축은 통상 건물이 지어진 지 30년 이상일 때 논의를 시작할 수 있다. 거기다 안전진단 D등급 이하의 점수를 받아야 한다는 기준도 있어 재건축 조건은 까다롭기로 유명하다. 철근콘크리트 건축물은 잘 관리할 경우 짧게는 50년, 길게는 100년도 거뜬하다는 게 전문가들 설명이다.국토교통부와 한국부동산원 자료를 살펴보면 인천지역 첫 30층 이상 고층 건물은 2007년 8월 사용 승인된 남동구 A와 B 아파트 단지로 확인된다. 앞으로 13년 후인 2037년엔 준공 30년을 맞이하게 된다. 물론 안전진단 부분은 그때 가서 따질 일이지만

인천 인구는 줄고 있고, 연령대만 계속 상승하고 있다. 매달 빼놓지 않고 인구가 불어나 올해 초 '300만 인천'으로 거듭난 도시에서 언뜻 말이 안 되는 얘기 같아도 자세히 들여다보면 공감할 수밖에 없는 지점이 있다.국제도시를 품고 신도시 지역으로 급부상한 서구와 연수구, 중구 정도를 빼면 대부분 지자체에선 주민등록인구가 연일 하락세다. 워낙 서구나 중구 등에 서울, 경기 인구가 몰려들면서 인천 전반적 수치를 끌어올렸을 뿐이다.신도시 조성으로 몸집을 키워 '벌크업'엔 성공했어도 몸 안에선

수십년 세월로 낡아진 고만고만한 건물들 사이에 번쩍 솟은 번듯한 시멘트 덩이.요즘 인천 원도심에서 재개발을 거쳐 세워진 아파트들은 대개 이런 모습이다.부자와 모녀의 정이 쌓인 동네 목욕탕, 꼬마들이 과자 몇 개 사면 덤으로 사탕 얹어주던 동네 슈퍼, 동네 백반집 일꾼들의 흥청거림과 상관없이 건설사들은 일대를 싹 다 밀고 자기들 취향대로 아파트 뚝딱 지어 판다.길 건너 빌라와 4~5배 차이 나는 몸값에도 '신축' 프리미엄 보고 몰려든 이주민들은 빛바랜 주변 동네와 어울리지 못해 단지는 섬처럼 홀로 선다.최근 부동산 급등