최근 들어 부동산 시장의 양극화가 진행되고 수요자들의 눈높이가 높아지면서 이제는 브랜드나 입지 어느 하나만으로는 만족하지 않는 분위기다. 실거주 환경과 교통·교육 인프라, 향후 자산가치까지 두루 고려해 선택하는 것이 보편화되면서, 실거주와 투자를 동시에 충족시킬 수 있는 단지에 수요자들이 몰리고 있다.이러한 분위기는 주거형 오피스텔에서도 마찬가지다. 주거형 오피스텔은 아파트 못지않은 평면, 수납공간, 커뮤니티 시설 등을 자랑하고 있는 만큼 입지가 우수하고 브랜드까지 갖춘 경우에는 수요자들로부터 각광을 받고 있다.대표적인 사례는 '과
명문 교육환경을 갖춘 주거시설이 꾸준히 인기를 얻고 있다. 학군이 뛰어난 지역은 단순히 자녀 교육을 위한 편의성뿐 아니라, 지역 부동산의 가치를 끌어올리는 핵심 요소로 작용하기 때문이다. 교육 여건이 우수한 곳으로 이주하려는 이른바 ‘맹모 수요’가 지속적으로 증가함에 따라 부동산 시장에서도 명군 학군 인접 단지가 강세를 보이고 있다.대한민국은 세계적으로도 드물게 교육에 대한 관심이 높은 나라로 꼽힌다. 해외 주요국에서는 공교육 중심의 학습 구조가 일반적이지만, 우리나라에서는 공교육과 더불어 사교육 참여율이 높고 교육에 대한
분양시장 내 브랜드 아파트 청약 경쟁이 치열하다. 건설경기 위축에 따른 공급 감소로 신축 단지에 대한 관심이 높아지는 가운데, 브랜드 아파트로 수요자들의 쏠림이 심화되는 모습이다.실제로 한국부동산원 청약홈의 올해 1~8월 분양 단지 청약률을 분석한 결과, 1순위 청약 경쟁률 상위 20곳 가운데 17곳이 2025년 건설사 도급순위 상위 50위 내에 자리잡은 곳들로 나타났다.래미안, 푸르지오, 힐스테이트, 아이파크 등을 비롯해 데시앙, 에피트, 우미린, 아테라 등 다양한 브랜드 아파트들이 청약률 상위에 포진해 있다. 9월 들어서는 롯데
분양시장에서 대형 건설사의 브랜드 아파트는 매번 주목을 받고 있다. 대형 건설사 이외의 단지와 비교해 차별화된 상품성과 브랜드 가치를 갖춰 수요자들이 몰리기 때문이다.일반적으로 대형 건설사 아파트는 시공능력평가 상위 10개 건설사를 기준으로 잡는다. 이 평가는 매년 건설공사실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도 등을 종합 평가하는 것으로 건설사의 공사수행 역량에 대해 평가해 순위를 매긴다.2025년 기준 시공능력평가 상위 10개 건설사를 살펴보면 △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △ DL이앤씨 △ GS건설 △현대엔지니어링 △포스코이앤씨
2028년 GTX-A 삼성역 개통이 예정되면서 대표적 수혜지인 파주 운정신도시 아파트 단지들에 파급효과가 주목받고 있다.9일 국토교통부 보도자료에 따르면 GTX-A 삼성역 구간은 2026년 무정차 통과, 2028년 정차 및 전 구간 개통 예정이다.2026년부터 GTX-A 노선이 전 구간 연결되고, 2028년 삼성역 정차가 본격화되면 강남권역까지 신속한 접근이 가능해져 수도권 광역 교통체계 혁신이 실현될 것으로 기대된다.광역 교통망이 완성되면 입지 가치가 높아지고 지역 부동산 시장에 강한 영향을 미치는 것으로 나타났다.국토교통부 실거
정부가 외국인의 투기성 주택 매입을 차단하기 위해 토지거래허가구역을 확대 지정하면서, 앞으로 서울 등 수도권에서는 실거주 없이는 외국인의 주택 매입이 사실상 불가능해졌다.그간 외국인들은 국내 대출 규제를 피하기 위해 자국에서 자금을 들여와 투기성으로 고가 부동산을 매입하는 경우가 많았다. 실제 수도권 내 외국인 주택거래는 2022년 4,568건에서 2023년 6,363건, 지난해 7,296건으로 꾸준히 늘어나며 정부가 규제 강화를 단행한 배경이 됐다.아파트, 단독·다가구, 연립·다세대 등 대부분의 주택 유형이 이번 규제 대
수도권은 물론 전국을 빠르게 연결하는 철도망을 갖춘 지역이 부동산 시장에서 급부상하고 있다. '교통 프리미엄'이 주거지 미래가치를 결정짓는 핵심 요소로 부각되면서 전철·철도망이 촘촘하게 깔린 지역들이 다시금 주목 받고 있는 것이다.일례로 서울 용산역은 지하철 1호선, 수인분당선, 경의·중앙선이 지나며 향후 GTX-B 노선과 신분당선, 공항철도 등이 예정된 대표적인 펜타역세권 예정지로 주거 환경이 우수해지면서 인구 유입이 활발히 이뤄지고 있다. 청량리역의 경우 지하철 1호선, 경춘선, 경의중앙선, 수인분당선에 이어 GTX-B·C 노선
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항공기 불법행위 5년간 2,034건…흡연·폭언·성추행 순
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하남시의회 정혜영 의원이 발의한 「하남시 장애인 등을 위한 경사로 설치 지원 조례안」이 19일 제342회 임시회 제2차 본회의에서 최종 통과됐다.이번 조례는 장애인, 노인, 임산부 등 교통약자가 공공건물과 공중이용시설을 보다 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 경사로 설치 지원의 제도적 근거를 마련한 것이다.조례의 주요 내용으로는 ▲시장 책무 ▲예산 범위 내 경사로 설치 및 설치비용 지원 ▲신청·정산 절차 ▲관련 기관·단체와의 협력체계 구축 및 교육·홍보 등이 포함됐다.정혜영 의원은 “이번 조례 제정을
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