올해 아파트 시장에서 ‘대단지 프리미엄’이 뚜렷하게 확인됐다. 가구 수가 많을수록 가격 상승률이 더 높고 청약시장에서도 흥행을 이어가면서 실수요자들의 관심이 대단지 아파트에 집중되고 있다. 특히 1000가구 이상 단지는 집값 상승뿐 아니라 생활 인프라와 커뮤니티 시설 등 주거 편의성이 잘 갖춰져 있다는 장점까지 더해지며 시장에서 확실한 강세를 보이고 있다.부동산R114가 집계한 자료에 따르면 올해 1월부터 8월까지 전국 1000~1499가구 규모 단지의 3.3㎡당 매매평균가격은 3.18% 상승했다. 같은 기간 500~699가구 단지
주거 시장에서 '하이엔드'는 더 이상 서울 강남만의 전유물이 아니다. 높은 안목을 가진 수요자들의 등장과 삶의 질을 중시하는 주거 트렌드가 확산되면서, 서울은 물론 부산 등 주요 지방 광역시에서도 하이엔드 브랜드 아파트에 대한 열풍이 뜨겁게 불고 있다. 이러한 흐름 속에서, 특히 지역에 처음으로 공급되는 하이엔드 브랜드 단지는 그 자체로 상당한 기대감과 특별한 가치를 형성하며 시장의 이목을 집중시키고 있다.■ 지역의 새로운 랜드마크… 첫 하이엔드 브랜드의 압도적 존재감지역 첫 하이엔드 단지는 주변 주택 시장의 가치를 끌어올리는 긍정
주택시장에서 민간 분양 단지의 희소가치가 갈수록 높아지고 있다. 건설 경기의 위축으로 아파트 공급이 줄어든 데다, 정부의 공급 기조까지 공공 위주로 바뀌면서 민간 아파트 공급은 더욱 축소될 수밖에 없기 때문이다.공공분양은 상대적으로 저렴한 가격이 장점이지만, 청약 자격과 조건이 까다롭고 경쟁도 치열하다. 수도권 공공분양의 경우 △무주택가구 요건 △청약통장 가입 기간 1년 이상 △12회 이상 납입 △소득 및 자산 기준 충족 등이 필요하다. 여기에 신혼부부 등 특별공급 물량이 많이 배정되면서 일반 공급 기회는 더욱 줄어들고, 실제 당첨
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