정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울과 주요 수도권 지역을 규제지역으로 재지정하면서 실수요자들의 자금 흐름이 바뀌고 있다. 투기과열지구와 조정대상지역 확대로 대출·청약·전매 등 각종 제한이 강화되자, 상대적으로 규제가 덜한 경기 남부권 비규제지역으로 수요가 이동하는 모습이다.이러한 가운데 평택은 여전히 비규제 청정지역으로 남아 있으면서, 대출 규제나 전매 제한 부담 없이 내 집 마련이 가능한 몇 안 되는 수도권 핵심 도시로 주목받고 있다.그뿐만 아니라 평택은 단순한 비규제 지역을 넘어, 삼성전자 반도체 투자 확대라는 초대형 호
4주 연속 보합에 머물던 인천 아파트값이 상승 전환했다.서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 3중 규제에 묶이면서 규제를 벗어난 인천 집값 향방에도 관심이 모인다.16일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 13일 기준 인천 아파트 매매가격은 2주 전 대비 0.04% 상승했다.인천 아파트값이 상승한 것은 지난 6월 23일 기준 0.01% 이후 약 4개월 만이다.인천 아파트값은 지난 6월 말 수도권 주택담보대출을 6억원 이하로 제한하는 6·27 대책 직후 하락 전환했고
서울 전역 부동산 3중 규제…정부, 투기 근절 위해 전방위 압박 2025년 10월 15일 정부는 서울 전역과 경기 12개 지역을 대상으로 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정하는 초강도 ‘10.15 주택시장 안정화 대책’을 발표했다. 이는 최근 서울 성동·마포·광진 등 한강변 지역을 중심으로 집값이 급등세를 보이며 투기 수요가 유입되고 있다는 판단에 따른 것이다. 특히, 글로벌 금리 인하에 따른 유동성 확대로 부동산시장 과열 가능성이 높아지자, 정부는 LTV 40% 제한, 고가 주택 대출 한도 축소,
이재명 정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 출범 4개월 만에 세 번째 부동산 대책을 내놨다.기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 금융규제까지 강화하는 초강력 대책이다.그간 서울과 수도권 및 지방 광역시 일부가 조정대상지역·투기과열지구으로 동시에 지정된 적은 있어도, 강남3구와 용산구 등 구 단위가 아닌 시 전체가 토지거래허가구역까지 광범위하게 묶인 것은 이번이 처음이다.현재 집값
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