봉천동, 주택 밀집도가 높은 골목 귀퉁이의 오래되고 낡은 다가구주택이 있었다. 오래 전에 지어진 이 다가구주택은 이곳저곳에서 생겨나기 시작한 하자 거리로 몸살을 앓고 있었다. 더욱이 유일하게 남쪽을 향하는 삼각형 대지의 꼭지점에는 공용계단이 자리하고 있었다. 자연스레 남측 채광의 혜택을 포기할 수밖에 없는 불합리한 구조다.건축주는 오랜 고민 끝에 다시 신축을 결심했다. 누수와 곰팡이 등으로 최악의 주거환경일 수밖에 없었던 지하층은 없애고, 1층에는 필로티 주차장과 자그마한 근린생활시설도 두기로 했다. 또 2층과 3층은 수익성을 고려