지난해 하반기부터 불어닥친 부동산 프로젝트파이낸싱 위기설이 시장에 확산되고 있다. 부동산시장 침체, 유동성 악화로 건설사 부도가 본격화되고 이와 관련한 금융권이 도미노처럼 무너질 수 있다는 시나리오다.금융감독원 자료에 따르면 금융권 부동산PF 대출 잔액은 지난해 말 135조6,000억원이며 대출 연체율은 2.7%로 나타났다. 2020년말 92조5,000억원이였던 수치와 비교하면 3년 만에 약 43조원 이상 증가했다.이뿐만이 아니다. 대형 건설사 가운데서도 PF 대출 규모가 자기자본의 100%를 넘긴 곳이 총 9곳이나 집계됐을
“작은 고무패킹 때문에 아랫집 화장실에 누수사고가 났어요. 미리 정보를 알고 손봤다면…”경기지역 대다수 공동주택의 노후화가 진행되면서, 누수 등의 피해를 안고 살고 있다.하자에 대한 전문지식, 사전에 예방할 수 있는 정보가 없기 때문이다.건설사도 하자담보 책임 기간이 만료된 공동주택에 대해 관련 정보를 제공해주지 않는다.이 같은 실정에 공동주택 관리 기준이 되는 '경기도 공동주택관리규약'에 아파트에서 발생하는 다양한 하자 정보 등을 사전에 안내할 수 있는 근거를 마련해야 한다는 지적이 나
지난해 말 기준 상위 대형 건설사 가운데 부동산 PF 대출 규모만으로 자기자본의 100%를 넘긴 곳이 9곳에 달하는 것으로 나타났다. 전년 같은 기간 7곳보다 2곳이 늘었다.자본잠식 상태인 태영건설을 포함해 코오롱글로벌‧두산건설‧SGC E&C‧신세계건설‧롯데건설 등 6곳은 PF 잔액이 자기자본의 200%를 넘겼다.5일 기업데이터연구소 CEO스코어가 2023년 시공능력평가 상위 50대 건설사 중 전년도와 비교할 수 있는 39개 건설사를 대상으로 부동산 PF 관련 차입금 현황을 조사한 결과,
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