신축아파트 분양가격이 가파르게 상승하면서, 시세보다 저렴하게 공급하는 ‘분양가상한제’ 단지에 관심이 집중되고 있다. ‘착한 분양가’ 아파트 가치가 높아지는 상황이다.주택도시보증공사가 발표한 9월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 서울지역 분양가격이 3.3㎡당 평균 약 4,424만원으로 역대 최고치를 기록했다. 1년전과 비교하면 신규분양 가격이 무려 38% 급등하고 있다. 수도권 분양가격도 3.3㎡당 평균 2,792만원으로 상승했고, 전국 평균도 3.3㎡당 1,854만원으로 매년 오르고 있다.분양가 부담이 커지면서 합리적인
인천 중구 영종국제도시 아파트시장에 먹구름이 끼고 있다.집주인과 매수자 간 힘겨루기로 주택 거래가 급감하고 매물이 쌓이면서 집값은 하락 전환했고 분양 청약시장에서도 사업성 문제로 사업 취소가 잇따르는 등 지역 곳곳에서 악재가 쏟아지는 모습이다.25일 국토교통부 실거래가에 따르면 중구 중산동 동원로얄듀크마리나포레 전용면적 79.2348㎡는 지난 3월 신고가인 4억원에서 이달 3억6000만원으로 4,000만원 하락했다.직거래를 제외하면 이 평형대가 3억원대 거래가를 기록한 것은 2023년 12월 3억8500만원
서울 집값이 급등세를 보이면서 부담을 느낀 수요자들의 탈서울 행렬이 이어지고 있다.한국부동산원 주택가격동향에 따르면, 고금리 여파로 진정되는가 싶던 서울 아파트 매매가격지수는 지난 4월 다시 오르기 시작한 뒤 올해 9월까지 6개월 연속 상승세를 그리고 있다.시장에서는 서울 주요 지역 아파트값이 전 고점 수준까지 회복했다는 이야기가 들리고 있다. 실제 서초구가 가장 먼저 7월 매매가격지수 107.17을 기록하며 전 고점을 넘어섰고, 이후 성동, 강남과 송파, 용산
부동산 시장의 건설자재비 상승 및 인건비 상승으로 인하여 분양가가 지속적으로 오르는 상황이 이어지면서 내 집 마련의 대한 부담이 갈수록 커지고 있다. 주택도시보증공사 민간아파트 분양 가격 동향 조사에 따르면, 지난 6월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만 4,000원으로 전월 대비 1.26% 올랐다. 전년 동월 대비로는 14.86% 상승한 수치다. 서울의 경우 전월과 전년 동월 각각 대비 8.28%, 31.02% 오르며 꾸준히 치솟고 있다.또, 한국건설기술연구원에 따르면 건설 공사비지수
최근 각종 건설 자재 비용상승에 따른 고분양가와 고금리 상황이 이어지며 수도권 아파트 분양가가 급등하면서 실수요자들의 부담이 커지고 있다.주택도시보증공사의 민간아파트 분양 가격 동향조사 결과를 보면, 6월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 분양가는 564만 4,000원으로 전년동월 대비 14.86% 상승했다. 공사비 인상과 토지가 상승, 금리 고공행진 등이 영향을 미친 탓이다.이렇듯 수요자들의 내 집 마련 부담이 점점 높아지면서 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있다.중도금 무이
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