광주광역시 아파트 시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 입주를 앞둔 신축 단지들이 속속 ‘마피’ 물건으로 전락하고, 수억 원을 깎아도 거래가 끊긴 상황이다.마피 현상이 처음 포착된 것은 2024년 초 광주 남구 방림동의 한 신축 아파트에서였다. 준공을 앞둔 시점에 분양권이 분양가보다 1억 원 이상 낮게 시장에 나왔고, 이 사례가 전국적 주목을 받으며 이후 광산구, 동구, 서구 등으로 마피 확산세가 이어졌다.문제는 단순한 시세 하락에 그치지 않는다. 해당 방림동 아파트의 시공사 대표는 최근 동업자
인천 아파트 시장이 침체를 이어가는 가운데 송도국제도시에서 2억원에 달하는 마피 매물까지 나왔다.분양 당시 자금 여력이 부족한 상황에서 무리하게 분양받은 수분양자들이 대출 규제와 매매 시장 침체, 입주장 여파에 손해를 감수하고 매물을 내놓는 것으로 보인다.30일 관련 업계에 따르면 연수구 송도동 송도럭스오션SK뷰는 분양가보다 1억8000만원 저렴한 7억2689만원에 매물로 나왔다.이 매물은 전용면적 84.96㎡, 10층 이하 물건으로 에어컨과 확장비 등 유상 옵션도 포함하고 있다.같은 단지에 있는 같은 평형대 물
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