분양시장에서 공공택지 내 분양가상한제 단지는 변치 않는 ‘스테디셀러’다.공공택지에서 공급되는 아파트는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 합리적인 분양가로 공급된다. 이는 실수요자들의 자금 부담을 낮추는 동시에, 입주 후에는 ‘주변 시세 맞추기’ 를 통해 프리미엄을 기대할 수 있는 기반이 된다. 양호한 입지 여건과 인프라 확충 효과 등이 맞물리면서 꾸준한 수요로 이어진다.실제로 동탄2신도시가 대표적인 사례다. 개발 초기에는 ‘미분양의 무덤’ 이라는 오명까지 붙었지만, 교통망과 교육·편의시설 등 인프라가 갖춰지면서 지금은 수도권 신흥
평택 브레인시티 개발사업이 본격화되면서, 의료·교육·산업이 집약된 신흥 주거지에 대한 기대감이 커지고 있다. 이 일대에 들어설 예정인 아주대학교 병원 건립 계획과 10·15 부동산대책에서 규제지역으로 지정되지 않은 입지라는 점이 맞물리며 더욱 주목받고 있다.평택 브레인시티는 산업·의료·교육 인프라가 집약되는 약 480만㎡ 규모의 복합 개발지로, 아직 개발 초기 단계여서 ‘저평가 지역’ 으로 꼽힌다. 특히 브레인시티는 삼성전자 평택캠퍼스를 기반으로 한 직주근접 수요는 물론 아주대병원 권역응급센터와 카이스트 평택 캠퍼스 유치 등 굵직한
대광건영이 양주 회천신도시서 공급한 ‘회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀’이 최근 전 가구 계약을 완료했다. 서울 및 수도권 일부 지역을 제외하고는 부동산 경기가 침체된 상황에서, 약 6개월 만에 완판을 기록한 것은 의미가 크다는 평가다. ‘회천중앙역 대광로제비앙 그랜드센텀’이 완판에 성공한 배경으로는, 회천신도시의 미래가치와 분양가상한제가 적용된 합리적인 분양가 등이 꼽힌다. 10·15 부동산대책 이후 비규제 지역에 대한 반사이익도 100% 분양완료에 영향을 미친 것으로 분석된다.회천신도시는 수도권 전철 1호선 회천중앙역 (예
라인그룹은 양주 회천신도시에 공급하는 ‘회천중앙역 파라곤’ 견본주택을 17일 개관하고 분양에 나선다.‘회천중앙역 파라곤’은 경기도 양주시 회정동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층 8개동·전용면적 72~ 84㎡ 총 845가구로 조성된다.전용면적별로는 72㎡ 50가구, 84㎡A 402가구, 84㎡B 393가구로 구성된다. 단지 내에는 피트니스·작은도서관·북카페·음악연습실 등 다양한 커뮤니티시설이 마련된다. 분양가상한제가 적용돼, 주변 시세 대비 합리적으로 책정될 예정이다.분양 일정은 20일 특별공급을 시작으로
라인그룹이 17일 개관한 ‘회천중앙역 파라곤’ 견본주택에 주말 포함 3일간 1만 7천여 명의 인파가 몰렸다.개관 이후 3일 내내 견본주택 일대 교통이 마비될 정도로 방문차량이 몰렸고, 입장 대기줄이 종일 300m 이상 이어졌다.내부에 마련된 모형도와 유니트 역시 관람객이 몰려 북새통을 이뤘으며, 상담 창구 역시 청약 조건과 분양가 등을 확인하려는 예비청약자들로 붐볐다.많은 방문객이 몰린 이유로는, 수도권 전철 1호선 회천중앙역 신설 및 GTX-C 개통 등 교통 호재와 완성형 신도시로서의 미래가치,
㈜대광건영과 모아건설산업㈜은 경기도 평택시 브레인시티에 들어서는 '브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가‘를 분양한다.브레인시티 메디스파크 대광로제비앙 모아엘가는 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 6블록에 지하 2층~지상 최고 35층∙10개동∙전용면적 59~101㎡∙총 1215가구 규모로 조성된다.단지는 채광과 통풍에 유리한 4베이 판상형 위주로 설계됐으며, 일부 타입에는 팬트리∙알파룸 등 특화 공간도 적용돼 공간 활용도를 높였다.분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가를 갖춘데다 지난 6.27
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