수도권 분양시장에서 명문학군이 가까운 교육특화 아파트가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 부동산시장에서 학부모 수요층인 3040세대의 비중이 점점 높아짐에 따라 명문 학세권이 집값에 미치는 영향력도 더욱 확대되는 모습이다.한국부동산원에 따르면, 올해 1~4월까지 전국 아파트 매매 거래량은 총 17만3,862건으로 나타났다. 이 가운데 3040세대 매매 거래가 9만2,743건으로 전체의 53.3%를 차지했다. 전국 아파트 매매 2건 중 1건 이상이 3040세대에서 이뤄진 셈이다. 3040세대의 아파트 매매 비중은 지난 2022년 47.3
갈수록 높아지는 집값에 수요자들의 내 집 마련에 대한 부담이 높아지고 있다. 시장이 불황이라고 하지만 시간이 지나고 보면 결국은 올라가 있는 것이 현실이다.부동산R114가 2015년과 2025년 민간분양 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가를 비교한 결과 전국, 수도권, 지방 모두 2배 이상 분양가가 상승한 것으로 나타났다.2015년 전국 평균 분양가는 988만원이었는데 올해는 1,981만원으로 2.09배 상승했다. 전용 84㎡ 기준으로 3억 3,600만원이던 분양가가 6억 7,354만원으로 오른 셈이다.수도권에 비해 지방이 더 오른 것
서울과 수도권을 중심으로 집값 급등세가 이어지면서, 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있는 것으로 나타났다.실제로 서울과 수도권 주요 지역은 역대급 과열 양상을 보이고 있다. 특히 서울은 6월 셋째 주 기준, 주간 매매가격 상승률이 6년 9개월 만에 최대폭을 기록했다. 강남 3구는 물론, 마포·성동·강동 등 주요 지역의 집값도 전고점을 회복하며 신고가 거래가 속출하는 분위기다.수도권도 예외는 아니다. 과천, 성남 분당, 용인 수지 등 핵심 지역을 중심으로 가격 상승세가 빠르게 확산되고 있다.이런 상황 속, 정부는 투기과열지구 및 조정
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