2025년 아파트 분양 시장이 다시금 움직이고 있다. 기준금리 인하 기대감과 함께 부동산 투자 심리 회복 조짐이 보이면서, 수요자들의 관심은 ‘언제 살까’에서 ‘어디를 살까’로 옮겨가고 있다.하지만 시장의 눈높이는 예전과 달라졌다. 단순한 입지와 브랜드만으로는 선택받기 어렵다. 입주 후 삶의 질을 좌우하는 커뮤니티, 단지 설계, 생활 서비스 등 ‘비가격 요소’가 실질적 주거 가치의 핵심으로 부상하고 있다.최근 수도권과 광역시 분양시장을 중심으로, 주거 공간을 넘어서 라이프스타일을 설계해주는 단지들이 청약에서 좋은 반응을 얻고 있다.