부동산시장에서 전용 59㎡가 신흥 강자로 부상하고 있다. 분양가 급등에 따른 집값 부담 영향으로 '국민평형'의 의미가 전용 84㎡에서 59㎡로 옮겨가는 모양새다.부동산R114에 따르면, 2024년 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,081만원으로, 2023년 대비 269만원 상승했다. 이를 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 1년 새 약 9000만원 이상의 가격 상승이 발생한 것이다.수도권 주요 지역에서는 전용 84㎡ 분양가가 10억원을 넘는 단지도 속출하고 있다. 지난해 6월 경기 성
서울시가 집값 상승의 기폭제로 꼽히던 토지거래허가구역을 확대 재지정함으로써 상승을 억제하고자 했으나 쉽사리 꺾이지 않고 있다. 13일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 오르며 11주째 상승세를 기록했다.업계에서는 상승 전환된 서울 집값이 토지거래허가구역 재지정으로 인해 상승 폭은 다소 줄었지만, 하락으로 이어질 만큼의 효과를 거두지는 못하고 있다면서 특히, 서울의 경우 공급 물량 감소에 따른 신축 품귀현상이 가시화되며 신축은 물론 전체 시작
최근 3년간 충북의 주택 인허가와 착공 물량이 줄면서 주택 공급에 경고등이 켜졌다.가뜩이나 분양가가 나날이 오르는 상황에서 주택 공급 부족 현상이 집값 상승을 부채질 할 수 있다는 우려가 나온다.국토교통부의 주택 통계에 따르면 지난 2022년부터 지난해까지 3년간 충북 주택 공급시장에는 연평균 1만5092만가구가 준공됐다. 지난 10년 평균 준공 물량과 비슷한 수준을 기록했다.문제는 지난 2023년부터 인허가와 착공 실적이 감소하기 시작했다는 점이다.2023년 충북의 주택 인허가는 1만3141건으로 10년 평균인 2만2
6·3대선 과정에서 대통령실 등의 이전 가능성이 거론되면서 세종시의 아파트 거래량이 크게 늘어나고 집값 상승폭이 확대되면서 4년 8개월 만에 상승률 최고치를 기록했다.1일 부동산정보업체 아실에 따르면 올해 세종시 아파트 매매량은 2268건으로, 지난해 한해동안의 거래량 4476건)의 절반을 넘어섰다.아파트 거래량이 늘어나면서 세종시 아파트 가격 상승폭도 크게 상향됐다.한국부동산원이 이날 발표한 4월 넷째 주 기준 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다.이는 전주 상
재산세와 건강보험료 등의 산정 기준이 되는 올해 대구지역의 개별주택가격이 전반적으로 소폭 상승한 것으로 나타났다. 특히 대구경북신공항에 대한 기대로 군위군의 집값이 가장 많이 올랐다. 29일 대구시에 따르면 올 1월 1일 기준 공시 대상인 대구지역 단독·다가구 등 개별주택 14만2229호의 가격이 지난해보다 평균 1.38% 상승한 것으로 집계됐다. 올해 공시 대상 개별주택은 노후 단독주택의 멸실 등 요인으로 지난해보다 770호 늘었다. 집값 상승의 원인에는 지역 개발 기대 및 교통 여건 개선 등에 따른 것으로 풀이된다. 각 구·군별
부동산 시장의 회복 기대감이 다시 고조되고 있다. 서울 주요 지역의 아파트 가격이 강세를 이어가는 가운데, 향후 주택 가격 상승을 전망하는 소비자들이 늘어나면서 관련 지표가 지난해 11월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 반면, 소비 전반에 대한 심리는 여전히 기준선을 하회하며 회복 기미를 보이지 않고 있다.23일 한국은행이 발표한 ‘2025년 4월 소비자동향조사’에 따르면, 주택가격전망 소비자동향지수는 전달보다 3포인트 상승한 108을 기록했다. 이는 작년 11월 이후 가장 높은 수치로,
문재인 정부가 주택·소득·고용 통계를 왜곡했다는 감사원 발표가 나오자 국민의힘은 "전대미문의 국기 문란 사건"이라며 "철저한 수사와 엄중한 법적 책임을 반드시 묻겠다"고 강조했다.18일 권성동 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 "감사원이 확인한 집값 관련 통계 조작 사례만 무려 102건에 달한다"며 "문재인 정권의 국기 문란 범죄에 국민은 충격을 넘어 분노를 느끼고 있다"고 분노를 표출했다.그러면서 "부동산 통계 왜곡은 노골적인 협박 속에서 자행됐고, 심지어 협박으로도 부족하자 부동산원은 표본 가격을 조작하거나 전체 표
올해 수도권 분양시장에서 ‘교통 특화 아파트’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 지하철역이 가까운 역세권과 함께 GTX를 비롯한 교통개발 수혜를 동시에 갖춘 곳으로 내 집 마련 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.역세권은 부동산 시장에서 여전히 그 가치를 높게 평가받고 있다. 역세권 아파트는 지하철이나 기차역이 보통 500m 반경 내외에 자리한 것이 특징이다. 걸어서 지하철역을 편리하게 이용할 수 있고, 주변에 활성화된 상권이 형성된 경우가 많다. 이러한 장점으로 역세권 아파트는 다른 곳보다 주거 선호도가 높아 집값 상승 면에서도 상대
탄핵정국이 종료되며 부동산 시장의 불확실성 일부가 해소되긴 했지만, 6월 대선 결과 여부에 따라 시장의 향방이 어떻게 바뀔 것인지 가늠하기 힘든 상황이다.이처럼 불확실성이 계속되는 상황에서 부동산 시장의 트렌드로 자리 잡은 것이 한 가지 있는데, 바로 '얼죽신' 트렌드다. '얼어 죽어도 아메리카노'라는 말에서 파생된 이 말은 '얼어 죽어도 신축 아파트'를 선택하겠다는 의미다. 통상 이러한 신조어는 최근 소비자들의 성향을 대변하는 말로 사용된다.실제 신축 선호 현상은 집값 변화로 증명된다. 주목할 점은 최근 1년 사이 상황을 보면 수
올봄 분양시장에서 ‘행정타운’과 가까운 아파트가 주목받고 있다. 공무원 등 관련 종사자들을 중심으로 풍부한 주택 수요가 형성돼 있어 다른 곳보다 집값 상승에 유리한 모습을 나타내는 등 높은 주거 가치를 평가받고 있기 때문이다.행정타운은 시청을 포함한 관공서, 공공기관 등이 밀집된 지역을 말한다. 이에 따라 주변은 공무원 등 관련 종사자들을 중심으로 다른 지역에 비해 안정적인 주택 수요가 풍부하다. 또 대부분이 지역의 중심 생활권에 위치하는 경우가 많아 교통이나 상권 등의 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 주거 편의성도 높다.이러한 장점
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