올해 부동산 시장에서 중대형 아파트의 상승세가 뚜렷해지고 있다. 거래량 증가와 함께 집값 상승률도 높아지고 있는 만큼, 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.한국부동산원에 따르면 올해 6월 기준 전국 아파트 매매거래량은 5만8,892건으로 전년 대비 36%가 증가한 것으로 조사됐다. 금리 안정세와 더불어 대출 규제가 적용되기 전에 내 집을 마련해야 한다는 매매심리가 작용한 것으로 분석된다.특히 주목할 점은 중대형 아파트의 거래량이 급격히 증가했다는 점이다. 일반적으로 중대형 아파트는 전용 100㎡~135㎡ 이하
최근 주택시장에서 산업단지를 품은 직주근접 특화 아파트의 상승세가 주목받고 있다. 산업단지가 인접한 아파트는 높은 주거 가치를 평가받으며 지역 부동산 시장을 주도하는 모습을 나타내고 있다.산업단지 인근 아파트의 가장 큰 장점은 주택 수요가 풍부하다는 점이다. 일반적으로 산업단지에는 수많은 유동인구와 함께 다수의 관련 업무종사자가 있다. 이들 대다수는 교대근무를 하는 경우가 많아 직장과 가까운 곳에 내 집을 마련하는 경향이 상대적으로 높다. 이러한 특징으로 산업단지가 인접한 아파트는 다른 곳보다 집값 상승에 유리한 측면이 있다.한국산
한국은행이 다음 달 금리 결정을 앞둔 가운데 미국 연방준비제도가 올해 들어 다섯 차례 연속 기준금리를 동결했다.미국과의 금리 격차가 역대 최대 수준인 2%포인트까지 벌어진 상황에서 한은만 추가 금리 인하에 나설 경우 외국인 자금이 빠져나가고 환율 변동성이 커질 수 있다는 우려가 나온다.반면, 소비자물가 상승률이 목표 수준 근방에서 안정되고 경기 부양을 위한 대규모 추가경정예산이 집행되지만 올해 1%대 경제성장률을 장담하기 어려운 여건은 한은이 통화 완화를 서둘러야 하는 배경으로 꼽힌다.미국 상호관세와 품목별 관
김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 장관 임명 시 주택공급 대책을 이른 시일 내 발표해 시장 안정에 나서겠다고 밝혔다.김윤덕 후보자는 오늘 국회 국토교통위원회에서 열린 국토부 장관 인사청문회 발언을 통해 “최근 부동산 시장은 6·27 대출 규제로 일시적 안정세를 보이고 있으나 여전히 불확실성이 남아 있다”며 “집값 안정을 위해서는 단순히 수요를 억제하는 게 아니라 공급 대책으로 양질의 주택이 잘 공급될 수 있도록 하는 게 중요하다”고 말했다.이어 “인사청문회를 준비하는 과정에서 상당히 다양한 논의를 하
과천시 부동산 상승세가 거침없이 이어지고 있다.실제 한국부동산원 자료에 따르면 올해 5월 말 기준 누적 집값 상승률은 과천시가 5.84%로 전국 1위를 기록했다.또한 과천시는 6월 들어서며 곳곳에서 신고가 거래도 속출하고 있다. 대표적으로 '래미안 슈르' 전용 84㎡는 6월에 20억5,000만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 또 바로 옆에 위치한 과천위버필드 전용 84㎡ 역시 같은 달 24억5,000만 원에 거래되며 또 한 번 신고가를 찍었다.업계는 이 같은 과천시 부동산 활황세가 당분간 지속될 것으로 내다보고 있다. 준강남으로
한국부동산원의 주간 아파트 매매가격 조사에서 부산 수영구가 3주 연속 상승하며 주목받고 있다.부산 전역의 아파트 매매가격이 37개월째 하락세인 가운데, 수영구의 상승 전환은 의미가 크다. 특히 전세가격 상승이 매매가에 영향을 주고 있으며, 수영구는 최근 조사에서 0.27%로 전국 최고 상승률을 기록했다.이 같은 분위기 속에서 신규 분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다.수영구 남천동 일대에 공급되는 ‘남천마티안’은 3억 원대 중소형 아파트로, 바다와 광안대교 조망이 가능한 오션프론트 입지에 위치한다. 도시
‘명불허전’ 철도 교통 파급력… 신설역 인근 아파트 집값·거래량 모두 껑충수도권 1호선 부성역 2029년 개통예정… ‘천안 아이파크 시티’ 수요자 ‘관심’ 최근 위축된 부동산 시장 흐름 속에도 새로 개통된 철도역 일대 아파트들은 거래량이 늘거나 몸값이 오르는 등 강세를 나타내고 있다. 신규 철도역이 개통되면 지역 간 이동이 편리해질 뿐만 아니라 역 인근으로 상업시설이 들어서는 등 전반적인 생활 인프라가 개선되며 주거 가치 상승을 기대할 수 있기 때문이다.신설역 개통 수혜를 받은 대표 지역으로 경기도 남양주시
동탄·울산 등 대기업 품은 지역 집값 상승세… 연초 대비 ‘억대’ 상승 보이기도탄탄한 경제 인프라로 인구 유입 늘리고 지역 가치 높여… 아파트 거래량도 급증 최근 부동산 시장에서 삼성전자, 현대자동차 등 대기업이 들어선 도시들의 약진이 두드러진다. 지역내총생산이 5년 전과 비교해 크게 오르는 등 내수 경제를 탄탄히 다지며 인기 주거지역으로 부상하고 있다. 위축된 부동산 시장에도 동탄 등 대기업이 다수 입주한 기업도시는 아파트 매매가가 크게 뛰고 거래량이 급증하는 양상을 띠며 수요가 꾸준한 것으로 나
수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 나오고 6주 만에 서울과 경기의 아파트값 상승 폭이 커진 가운데 인천은 하락세를 벗어나지 못하고 있다.지역 전역이 하락세를 보이는 데다 관망세도 여전히 짙은 만큼 향후 추세는 좀 더 지켜봐야 한다는 관측이 나온다.7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 지난 4일 기준 인천 아파트 매매가격은 0.02% 하락했다.전주 -0.03% 대비 낙폭은 소폭 줄었지만 지난 6월 30일부터 6주 연속 하락세를 지속한 것이다.서울과 경기는 나란히 상승 폭을 키웠다
대형 개발 호재 수혜가 기대되는 새 아파트 분양이 눈길을 끌고 있다. 대형 개발 호재는 집값 형성에 가장 영향을 미치는 요소다. 지역 경제 활성화 등으로 일자리 창출 효과를 발생시키기 때문이다. 일자리가 늘어나면 인구 유입이 활발해지고, 이전보다 주택 수요가 풍부해지기 마련이다.복합개발 등이 대표적인 사례다. 이는 단순한 기반시설 확충을 넘어선 지역 경제의 핵심 성장 동력으로 작용한다. 수조 원 단위의 예산이 투입되는 만큼, 관련 산업 전반에 막대한 경제적 파급효과를 유발한다. 또 직접적인 일자리 창출과 함께 연관 산업의 발전도 기
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이재명 대통령은 15일 저녁 서울 광화문광장에서 열린 국민임명식에서 "대한민국 주권자의 충직한 일꾼으로서 오직 국민만 믿고 '국민이 주인인 나라, 모두가 행복한 대한민국'을 향해 성큼성큼 나아가겠다"고 밝혔다.국민임명식은 대선 후 곧바로 이재명 정부가 곧바로 출범하며 생략된 취임식을 대신해 마련된 행사로, '국민 주권’의 상징성을 살려 국민대표들이 대통령에게 직접 임명장을 전달하는 방식으로 진행됐다. 이 대통령은 '국민께 드리는 편지'를 통해 "국민의 간절한 소망이 담긴 임명장을 건네받아 한없이 영광스럽고, 한없이 큰 책임감을 느낀