3단지 남측 초∙중학교 부지에 학교 신설 확정… 5단지와 함께 ‘초품아’ 누려도보권에 예정된 서남부종합스포츠타운에서 문화 생활까지… 수요자 눈길 최근 ‘초품아’가 분양시장에서 인기 고공행진을 이어가고 있다. 초등학교가 인접한 단지는 아이들이 도보로 통학할 수 있어 안전할 뿐만 아니라 주거환경도 쾌적하기 때문이다. 좋은 환경에서 아이를 키우고자 하는 수요가 몰려 지방에서도 청약 흥행과 함께 집값 상승이 이어지는 모습이다.실제 ‘초품아’ 인기는 분양시장에서 뚜렷하게 나타나고 있다. 지난 6월 전북 전주시 송천동2
통화 긴축 시대가 3년여 만에 막을 내리면서, 금리 인하가 소비 확대로 이어질 것으로 전망된다. 특히 고금리, 인플레이션, 부동산PF 이슈 등으로 인해 불황이 지속됐던 부동산 시장에 숨통이 트일 것으로 예상되고 있다.불황 시장을 겪은 부동산 업계에 다시금 활기를 되찾게 할 계기가 지난 11일 발표됐다. 한은 금융통화위원회가 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 현재 연 3.50%에서 연 3.25%로 낮추기로 결정했다고 밝혔기 때문이다.이는 무려 3년 2개월 만의 '피벗'으로, 2021년 8월부터 지난해 1월까지 기준금
올해 대전 청약자 10명 중 9명은 도안신도시 선택, 매매 거래도 집중신축 단지 모여 있어 선호도 높고 개발사업으로 미래가치 높아 대전 부동산 시장이 도안신도시를 주축으로 굳혀지는 모습이다.부동산R114 자료에 따르면 올해 대전에서 분양한 단지는 총 11개 단지, 1만911가구로 1순위 청약통장 총 3만2,259건이 접수됐다. 이중 92.58%에 달하는 2만9,865건이 도안신도시에서 분양한 2곳에 몰렸다. 즉, 대전 청약자 10명 중 9명은 도안신도시에 청약한 셈이다.거래도 마찬가지다. 한국부동산원 자료를
미분양 무덤으로 불리는 대구광역시에서도 남구 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 미분양 물량이 감소하고 청약경쟁률이 두 자릿수 이상을 기록하는 등 시장이 바닥을 찍고 반등세에 올랐다는 평가가 나온다.통계청에 따르면, 대구의 미분양 물량은 올해 8월 기준 9,410가구로 지난해 동월 대비 1,369가구가 감소했다. 자치구별로 살펴보면 남구의 감소세가 두드러진다. 같은 기간 남구는 2,405가구→1,431가구로 974가구가 줄어 대구 내 자치구 중 가장 많은 미분양 물량이 감소했다. 이어 동구는 -590가구, 달서구는
심화되는 분양 시장 양극화, 지방 내에서도 특정 지역으로 수요 쏠려올해 대전 청약자 10명 중 9명이 선택한 도안신도시, 주거 선호도 높아 전국적으로 분양 시장 양극화가 심화되는 추세 속에 지방 내에서도 특정 지역 단지로 수요가 쏠리고 있다. 분양 시장이 불확실할수록 가치가 이미 증명된 곳에 ‘안전한 청약’을 넣으려는 사람들이 늘어났기 때문으로 풀이된다.수도권과 지방 간 분양 시장 온도 차는 청약 경쟁률에서 드러난다. 최근 부동산R114 자료에 따르면 올해 수도권 아파트 1순위 평균 경쟁률은 2
최근 송도 지역의 분양 시장은 연이은 성공적인 청약 사례들로 활기를 띠고 있다. 힐스테이트 레이크송도5차는 완판을 기록했으며, ‘송도 래미안 센트리폴’은 올해 인천시에서 청약 접수 건수가 가장 많았다. 특별공급 2,869건과 1순위 청약 18,957건의 신청이 몰리며 뜨거운 관심을 증명했다. 이러한 분위기는 송도 지역 아파트의 가치 상승과 높은 수요를 반영하며, 신축 아파트의 희소성이 더욱 부각되고 있다.이런 가운데 인천 송도 1공구 학원 특화 거리에 위치한 ‘송도 하늘채 아이비원’이 선착순 계약중이다. 청약통장 없이 즉시 계약이
미국 연준, 9월 0.5%p ‘빅컷’ 이후 연속 인하… 이러다 국내도?공사비 상승 전망에 ‘지금이 분양 적기’ 서두르는 수요자들 최근 수요자들 사이에서 ‘지금이 분양 적기’ 분위기가 짙게 나타나고 있다. 미국의 연속 금리인하로 인한 국내 금리인하 기대감이 다시 한번 감도는 가운데, 환율은 상승세를 보이며 공사비 상승에 대한 우려가 더해진 것으로 풀이된다.지난 9월, 미국 연방준비제도가 ‘빅컷’을 단행했다. 빅컷 단행 이후, BofA증권 미국 금리 전략 책임자가 연준이 연내 금리
현대건설 ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’가 11월 8일 본격 분양에 나선다.대전 유성구 도안2-2지구에 들어서는 이 단지는 총 5개 단지 중 3단지와 5단지가 2차로 공급된다. 이중 임대를 제외하고 3단지, 5단지 1,616세대를 일반분양한다.‘힐스테이트 도안리버파크’는 대전 최대 규모이자 최초의 5,000세대 이상 ‘힐스테이트’ 단일 브랜드 타운으로 조성돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 특히, 앞서 분양한 1차분 2,1
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